1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
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アベニューウエスト
福岡県福岡市西区愛宕浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩26分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 79.35㎡の場合
相場
2,841万円
35.8万円/㎡
2,048
2,577
3,106
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,106万円
32.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アベニューウエスト
2,480万円（31.3万円/㎡）/ 1階 / 79.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | アベニューウエスト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/07 | 三愛シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/09 | シティライフ今宿駅2 福岡市西区今宿東一丁目 | 今宿駅10分 | 2,560万円 | 36.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンテラス今宿 福岡市西区今宿東三丁目 | 今宿駅17分 | 2,250万円 | 23.5万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅21分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.88㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | 三愛シティライフ小戸 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅8分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | アンピール・リュエル姪浜壱番館 福岡市西区上山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,200万円 | 27.1万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/30 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/21 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 92.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/11 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,840万円 | 34.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/26 | エンゼルハイム姪浜西 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅15分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/14 | 姪浜六丁目シティハウス 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.58㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/09 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 2,980万円 | 30.7万円 | 96.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/27 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,370万円 | 30.1万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/13 | グラン・コート姪浜西 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | JGMヴェルデ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅12分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,899万円 | 35.8万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/21 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/24 | リファインドビル 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/12 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
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